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凯蒂 租房市场月报

每月一期 · 用数据帮您看懂 凯蒂 租金走势、空置与政策,做出更稳的持有决策
2026 年 5 月号第 1 期发布 05/31数据截至 05/25
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Headline Numbers
凯蒂 本月三个头条数字
$2,260 /月
凯蒂 中位租金
▲ 环比 上涨 0.6pct
休斯顿都会区$1,650 /月
5.5%
凯蒂 地区空置率
▼ 环比 下跌 0.2pct
30 天
平均在市天数
▼ 环比 下跌 2 天
* 数字综合 Zillow、RentCafe、Point2Homes、CapRateCity 等公开租金数据源与近期成交趋势;正式发布前可接入 MLS 做精调。
Closed This Month
凯蒂 本月成交案例(已脱敏)
区域类型挂牌租金成交租金在市天数
Katy 77449独栋 · 3房2卫$2,350$2,40028 天
Katy 77472联排 · 2房2卫$2,250$2,30030 天
Katy 77494公寓 · 2房1卫$2,150$2,10033 天
* 案例已隐去门牌号与房东信息;仅展示区域 ZIP、户型、租金与去化速度,供您判断定价区间。
Rates & Policy
利率与政策变化
Landlord Tip of the Month
本月一条房东实操
— 来自维尚资产管理团队

续约前 60 天,用「数据」代替「感觉」谈续约

提前 60 天发书面通知,并附上周边 3 套在租房源的截图与租金对比。把续约谈判变成「数据对话」,平均可少 1 周空置、多留住 1 位好租客,续约提价也更容易被接受。

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