关于维尚地产

一站式地产平台 —— 从拉斐特到休斯顿。

Beyond Realty（维尚地产，联属 Beyond Commercial Realty LLC）是持路易斯安那与德克萨斯双牌照的全方位房地产经纪与资产管理公司 —— 地产经纪、金融贷款、建筑施工、物业管理，一个团队全部搞定。

公司概述

我们的企业宗旨

我们将精深的本地市场洞察与国际投资者网络相结合，提供数据驱动的资产解决方案，在降低运营摩擦的同时实现资产收益最大化。在总裁兼资深经纪人 Sophie Zhao 的带领下，维尚地产彻底打破传统地产买卖、工程建筑与物业后期管理之间的行业壁垒 —— 以全透明、一站式的闭环执行策略，将实体房产转化为稳定、高回报的长期金融财富。

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全托管资产管理

多户公寓、独栋住宅、零售与商业物业 —— 严格租客审核、数字化现金流分发、预防性维护。

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商业地产与 1031 专家

战略性资本配置，辅以 1031 延税置换的资深法规经验，全面保护投资者权益。

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装修改造

从蓝图规划到完美交付，Beyond Realty Builder 以精湛的工艺和周密的规划，打造卓越的商业装修改造（Buildout），用实力超越您的期待。

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双语跨国顾问

精通英语与普通话，消除语言与文化壁垒，让国际客户无缝对接美国地产市场。

专业团队

持牌专业经纪人，双语服务，实战投资经验。

Sophie Zhao（苏菲·赵）

首席经纪人 / 创始人

执照 #995706973 (LA) / #9015818 (TX) · (337) 967-5561（服务路易斯安那及休斯顿地区）· sophie.z@beyondrealtyusa.com · 中文 / 英语

资深商业房地产经纪人，执业于维尚地产 (Beyond Realty)、维尚商业地产 (Beyond Commercial Realty LLC)，并同时执照于其附属的金融房贷机构——维尚贷款 (Beyond Mortgage Lending)。苏菲精通英语和中文普通话，能够为在全球商业市场中博弈的本地企业主和国际投资者提供强大的跨文化沟通优势。在取得硕士学位后，苏菲曾在中国北京的世界 500 强企业高层管理岗位上深耕超过 10 年，随后移居美国。她兼具房地产与金融的复合型专业背景，业务范围涵盖商业地产买卖、业主与租客租约谈判、全方位物业管理以及商业和住宅贷款方案设计——将深度的本地市场洞察与严谨的财务承销能力相结合，提供无缝、端到端的全流程交易管理，实现资产价值最大化并锁定最理想的融资结构。凭藉在房地产行业深耕十年所取得的卓越成就，真正让苏菲脱颖而出的，是她本身就是一位活跃的房地产投资者与开发商：这十年来她帮客户取得的巨大成功，正是直接源自她亲自规划、融资、建设及运营多个盈利性地产开发项目的切身体会。无论您需要执行复杂的商业租赁、收购极具升值潜力的收益型资产、寻求结构性融资，还是全方位的物业管理，苏菲都能以「第一线资产运营者」的独特视角，助您稳健构筑持久财富。

Anthony Patin（安东尼·帕汀）

总承包商 / 房地产经纪人

地产执照 #995716533 (LA) · 总承包商执照 #77775 · (337) 399-1890（服务路易斯安那及休斯顿地区）· anthony@beyondrealtyusa.com · 英语

作为维尚地产 (Beyond Realty) 的专业房地产经纪人，安东尼为每一次合作注入创新的视角、丰富的资源以及扎实的建筑工程知识。他专注于深入理解每位客户的独特目标，敏锐发掘物业的潜在价值，并根据客户的宏伟愿景量身定制切实可行的解决方案。通过维尚建筑 (Beyond Realty Builder LLC)，他的专业经验进一步延伸至商业及住宅建筑领域——工程范畴涵盖餐厅装修改造、商业内部搭建（Build-outs）以及将现有零售物业转型升级为餐厅空间。这段深厚的行业背景使他对施工规划、物业改建升级，以及房地产投资中所伴随的各种机遇与挑战，都拥有极其务实的专业洞察。无论您是在寻找温馨的家园、商业地产、开发地块，还是极具潜力的投资机会，安东尼都致力于协助您全面评估所有选项、稳健运筹交易流程，助您充满信心地迈出正确决心的每一步。

Hui Courville

执业房地产经纪人

执照 #995714606 (LA) · (337) 451-7018（服务拉斐特地区）· HuiCourville@icloud.com · 中文 / 英语

Hui Courville 是活跃于路易斯安那州的执业房地产经纪人，由衷热爱协助每一位客户在这片充满生机的土地上安家落户、达成置业梦想。精通英语和中文普通话的双语优势，让她具备独特的跨文化沟通桥梁作用，能够全方位对接本土群体与国际投资者，拓展更广泛的房产资源与高质客源。对 Hui 而言，房地产绝不仅仅是一笔冰冷的交易——它关乎长久信任关系的构筑、家庭的成长，以及协助您找到真正的归属感。凭藉对本地市场的深刻洞察和以客户为中心的服务理念，她致力于在从房屋挂牌到签约过户的每一个环节中，为您带来卓越且无忧的体验。无论您是首次置业、出售个人资产，还是探索本地房地产投资机会，Hui 都会为您提供清晰透明的沟通、诚实可靠的指导以及让您舒心满意的服务。

Taronna Joseph

执业房地产经纪人

执照 #995682069 (LA) · (337) 326-1956（服务拉斐特地区）· taronnajoseph@yahoo.com · 英语

路易斯安那州专业房地产经纪人（Realtor），由衷热爱帮助每一位客户在热爱的社区中安家落户。在整个房屋买卖过程中，Taronna 以能提供深入的本地市场洞察与设身处地的真诚关怀而自豪——对她而言，房地产不仅仅是一笔交易，更是建立长久信任关系、支持家庭成长并协助您找到归属感的温馨旅程。作为全职房地产专家，她为每一次交易注入深厚的市场知识、精准的战略谈判技巧以及以客户为中心的服务方法，充满热情地协助买家与卖家做出明智决策并自信实现目标。从挂牌上市到签约过户，Taronna 始终致力于提供卓越的服务、持续高效的沟通，以及超越预期的理想结果。无论您是首次置业、出售房产，还是探索投资机会，她的终极目标是让您的房地产之旅变得简单、无忧且走向成功。

白

Jeremy Bai（白智铭）

执业房地产经纪人

执照 #852041-SA · (337) 517-8297（服务休斯顿地区）· 中文 / 英语

白智铭（Jeremy Bai）是一位持有执照的专业房地产经纪人，同时也是一位以极具竞争力的全额学术奖学金就读于杜兰大学（Tulane University）的顶尖学者。他精通英语和中文普通话，为房地产行业注入崭新、高度理性的数据分析思维以及跨文化国际视野。他将卓越的学术素养与极早取得的专业从业执照完美结合，在处理复杂的市场研究、数据化资产分析以及高端客户关系维护方面具备得天独厚的独特优势。依托于维尚地产 (Beyond Realty) 的强大平台，他能够全方位调动并整合商业、住宅和金融贷款领域的精尖资源——无论是希望精准置业的本土买家，还是期望在现代房地产蓝图中清晰、精准布局的国际投资者，他都是不可或缺的智囊与合作伙伴。

戴

戴涛（Henry Dai）

技术负责人 / Director of Technology

技术团队 · 中文 / 英语

拥有近 20 年世界 500 强原厂首席技术专家与上市大型企业数据架构管理经验，擅长企业数字化底座、云原生系统整体规划与 IT 体系建设。曾任职国内头部房产中介平台贝壳，深度参与超大规模房产业务的技术架构搭建，亲历国内房产互联网数字化高速发展阶段，对房产中介业务流程、线上平台建设、海量客户服务体系有着非常深刻的实战理解。加入 Beyond Realty，主要负责公司整体 IT 平台搭建、业务系统架构与数字化运营落地。同时面向中国赴美投资美国地产的客户，提供商务对接、来访接待与综合业务支持，打通技术系统与线下客户服务，结合国内房产服务行业成熟实践经验，为华人投资者提供高效、可靠的全流程服务保障。

张

张予（David Zhang）

产品负责人 / Product Lead

技术团队 · 中文 / 英语

拥有十余年互联网产品规划与平台建设经验，曾在国内头部房产科技企业负责 C 端与跨境业务产品设计，深度接触房产交易、海外置业用户全链路需求，熟悉中美地产服务模式差异。擅长从真实客户诉求出发完成产品定义、功能迭代以及用户体验优化，对跨境投资者的信息查询、房源比对、看房对接、投资咨询等场景具备深厚的实战积累。加入 Beyond Realty，主导网站整体产品规划、房源系统、客户服务模块的产品设计工作，深度联动技术团队完成产品落地。同时参与中国赴美地产投资客户的需求调研，把一线客户反馈转化为产品能力，打通线上产品体验与线下接待服务，为华人赴美房产投资者打造贴合实际使用场景的一站式线上服务平台。

林

林默（Larry Lin）

高级软件工程师 / Senior Software Engineer

技术团队 · 中文 / 英语

拥有多年全栈开发与云原生项目实施经验，曾就职于国内头部房产互联网平台，参与高并发房产服务平台的研发迭代，熟悉房源管理、客户管理、交易流程相关系统的技术实现，具备大型业务系统开发、部署、运维全流程实战能力。熟练掌握前后端开发、数据库优化以及云平台部署，重视系统稳定性、数据安全以及跨境访问性能优化。加入 Beyond Realty，负责官网、房源后台、客户管理系统的开发与持续迭代，支撑房源展示、客户线索、预约接待等核心业务功能落地。配合产品与技术负责人完成 IT 系统建设，针对中美跨境网络访问场景做专项性能调优，保障海内外用户流畅访问。配合业务团队的线下接待需求持续打磨系统工具，用稳定可靠的技术底座，支撑华人投资美国地产业务高效运转。

持牌与合规