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赛普拉斯 租房市场月报

每月一期 · 用数据帮您看懂 赛普拉斯 租金走势、空置与政策,做出更稳的持有决策
2026 年 7 月号第 3 期发布 07/31数据截至 07/25
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Headline Numbers
赛普拉斯 本月三个头条数字
$2,410 /月
赛普拉斯 中位租金
▲ 环比 上涨 0.7pct
休斯顿都会区$1,650 /月
5.1%
赛普拉斯 地区空置率
▼ 环比 下跌 0.1pct
27 天
平均在市天数
▼ 环比 下跌 2 天
* 数字综合 Zillow、RentCafe、Point2Homes、CapRateCity 等公开租金数据源与近期成交趋势;正式发布前可接入 MLS 做精调。
Closed This Month
赛普拉斯 本月成交案例(已脱敏)
区域类型挂牌租金成交租金在市天数
Cypress 77410独栋 · 3房2卫$2,550$2,60025 天
Cypress 77422联排 · 2房2卫$2,400$2,45027 天
Cypress 77433公寓 · 2房1卫$2,300$2,35030 天
* 案例已隐去门牌号与房东信息;仅展示区域 ZIP、户型、租金与去化速度,供您判断定价区间。
Rates & Policy
利率与政策变化
Landlord Tip of the Month
本月一条房东实操
— 来自维尚资产管理团队

续约前 60 天,用「数据」代替「感觉」谈续约

提前 60 天发书面通知,并附上周边 3 套在租房源的截图与租金对比。把续约谈判变成「数据对话」,平均可少 1 周空置、多留住 1 位好租客,续约提价也更容易被接受。

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