市场观察
跟着能源与学术日历走
从拉斐特的油气业迁居、休斯顿的企业调动到 LSU/杜兰大学的学期节奏，需求高峰在 4–8 月。
提前 45 天挂牌
营销窗口关闭很快，提前 45 天挂牌可完整承接季节性需求浪潮。
春季续约
春季签署 18 个月租约，让续约永远不会落在 12 月的需求低谷。
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